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虚拟漫游，是虚拟现实（VR）技术的重要分支，在建筑、旅游、游戏、航空航天、医学等多种行业发展很快。由于有可贵的3I特性——沉浸感、交互性和构想性，使得沿用固定漫游路径等手段的其他漫游技术和系统无法与之相比。虚拟建筑场景漫游或称建筑场景虚拟漫游是虚拟漫游的一个代表性方面，是虚拟建筑场景建立技术和虚拟漫游技术的结合。前者是基础，后者是系统运行方法。

虚拟建筑是指客观上并不存在是完全虚构的，或者虽有设计数据但尚未建造的建筑物。虚拟建筑场景漫游是一种应用越来越广泛、前景十分看好的技术领域。在建筑设计、城乡规划、室内装潢等建筑行业，在虚拟战争演练场和作战指挥模拟训练方面，在游戏设计与娱乐行业，乃至在促进未来新艺术形式诞生等方面，它都大有用武之地，而且代表着这些行业的新技术和新水平。

虚拟场景

虚拟广告

建筑师或规划师可将其设计、规划方案或其理念三维地呈现出来，让投资方或审查者“身临其境”地在漫游中进行多角度体验性观察，找出不理想之处并当即加以改进，以免交付后特别是施工后再去更改设计。

电脑游戏

高尚的电脑游戏活动，不仅可达到劳逸交替、消除疲劳的目的，还有陶冶情操和启发想象的益智作用。电脑游戏节目主要是脚本编排下的虚拟人在人造场景中的行为变化。因此虚拟建筑场景漫游技术在该领域的应用和影响举足轻重。

最初的三角洲游戏运用了大量的室内外建筑场景，比如营房、地道、碉堡、指挥塔、军火库、望塔等。后来流行的Quake、VR特警等运用了地铁、火车及轮船内部建筑场景的即时战略游戏已较普遍。当今网络对抗游戏CS的场景更是由三维室内外建筑物组成。就连体育类游戏如极品飞车、FIFA，其中体育场、大桥、隧道等建筑物场景也是不可或缺的。

虚拟战争演练场和作战指挥模拟训练

战场虚拟仿真和指挥模拟训练具有虚拟仿真技术的各种优点，例如安全性、可重复性、经济性、战场环境难度可调性、方便对抗模拟、容易实现各种战术设定等等。

应用领域

虚拟漫游是虚拟现实技术的重要分支，随着虚拟漫游技术的发展，其应用已经普及到建筑、旅游、游戏、航空航天、医学等众多领域。接下来就以虚拟漫游在房地产领域的应用“地产漫游”来举例说明。

地产漫游，以虚拟现实技术为基础，集影视广告、动画、多媒体、网络科技于一身，发展至今已经成为最新型的房地产销售方式。

通过地产漫游这种最先进的销售方式，购房者可以：

（1）通过地产漫游可以让购房者看到直观的样板房形象

（2）在销售处放上电脑运用VR技术能让购房者在电脑上亲眼看到几年后才建成的小区

（3）通过地产漫游观赏到优美的小区环境设计

（4）在电脑上选户型

通过地产漫游这种最先进的销售方式，可以给地产商带来：

（1）地产漫游用于项目方案报批的直观载体，降低与政府部门之间的沟通成本，提高沟通的效率。

（2）开发商还可以在虚拟现实的技术中，通过地产漫游任意截取图片或片段制作广告，从而降低广告投入成本。

（3）应用虚拟现实技术，目标客户可以在地产漫游虚拟现实演示系统中自由行走、任意观看，冲击力强，能使客户获得身临其境的真实感受，大大促进了合同签约的速度。

（4）据美国著名的不动产网站的数据显示，有虚拟现实技术展示的地产漫游房产，比没有虚拟现实技术展示的房产，访问率增加40%，购房效果增加28.5%。

（5）地产漫游可以使方案具有多用途功能，地产漫游还可以用于网上广告作产品销售推广、公司品牌推广、售楼现场展示、公司网站和房地产项目网站展示、作为公司的历史资料永久保存、用于商业项目长期招商、招租、用于各类评比活动。一次性投入，可以应用在项目报批、建设、销售、招商招租等各个环节，并可以永久使用。

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